+420 602 853 362 lenka@kalvodova-reality.cz

Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.

Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.
4 880 000 Kč Plus cena za garáž 990.000,- Kč. Celková cena zahrnuje realitní a právní služby. Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Hledáte atraktivní byt s velkorysým prostorem pro vlastní úpravy – ideální pro rodinné bydlení i jako zajímavou investiční příležitost?

Máme pro Vás exkluzivní nabídku prostorného bytu v osobním vlastnictví, dispozičně řešeného jako 3+1 o celkové užitné ploše 83 m². K bytu náleží komfortní lodžie o rozloze 10,5 m², sklepní kóje (3,5 m²) a navíc možnost přikoupení mimořádně prostorné garáže přímo v domě – o velikosti 34 m², s kapacitou až pro dvě vozidla.

Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží udržovaného bytového domu s výtahem, který byl kolaudován v roce 1980. Dům prošel renovací střechy a balkonů a disponuje stabilním hospodařením – SVJ má naspořeno přibližně 950.000 Kč.
Náklady: Fond oprav celkem 1.085,- Kč / měs. ( za jednotku 804,- Kč, za garáž 281,- Kč), 950,- Kč / měs. / zálohy 1 osoba - osvětlení spol. prostor, výtah, vodné a stočné + plyn, elektřina a vodné, čištění komínů 252,- /Kč / rok / jednotka.

Dispozice bytu:
Prostorná vstupní chodba s vestavěnými skříněmi
Kuchyňská a jídelní část (bez kuchyňské linky) s jídelnou a přímým vstupem na lodžii
Pokoj s dalším vstupem na lodžii (14 m²)
Velkorysý obývací pokoj (26,5 m²) s výstupem na lodžii
Klidná ložnice (12 m²)
Koupelna s vanou, umyvadlem a otopným tělesem
Samostatná toaleta

Technické informace: plastová okna s vnitřními žaluziemi, elektroinstalace v mědi, vlastní plynový kotel pro vytápění a ohřev vody, podlahové krytiny kombinované – PVC, dlažba a parkety. Byt je ve standardním stavu, nově vymalovaný a kompletně vyčištěný – připravený pro Vaši vlastní rekonstrukci podle individuálních představ.

Možnost dokoupení samostatné garáže v domě:
Rozměry: 10,6 × 3,2 × 2,4 m. Garáž má vlastní elektroměr včetně 380 V zásuvky a společný vodoměr (s rozúčtováním dle podílu - rozúčtovává se 5 garáží). Před garáží je navíc možné parkovat další vůz.

Cena garáže při společném prodeji s bytem: 990.000 Kč
Cena garáže při samostatném prodeji: 1.200.000 Kč

Právní stav: listy vlastnictví (byt i garáž) jsou zcela bez právních vad – bez zástav a jiných omezení. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání.

Zaujala Vás tato nabídka? Nezmeškejte příležitost k osobní prohlídce – rádi Vám nemovitost ukážeme a zodpovíme veškeré Vaše dotazy. Krásný den a těšíme se na setkání s Vámi.

Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.
Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.
Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.
vizualizace KL
Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.
vizualizace obýv. pokoj
Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.
Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.
Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.
Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.
Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.
Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.
Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.
Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.
vizualizace koupelny
Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.
Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.
Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.
Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.
Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.
Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.
Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.
Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.
Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.
Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.
Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.
Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.
Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.
Byt v osobním vlastnictví 3+1, 83 m2, lodžie 10,5 m2, sklep 3,5 m2, garáž pro 2 os.vozidla, Jihlava.

Informace o nabídce

Lokalita
ObecJihlava
UliceNad Plovárnou
č. domovní / č. orientační3768 / 10
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky384229
Datum aktualizace02.06.2025
K dispozici od28.05.2025
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
VybavenoNe
Užitná plocha m283
Celková podlahová plocha m283
Plocha lodžie m210.5
Počet parkovišť1
Počet garáží2
Elektřina230 V
OstatníVýtah
ZástavbaBydlení
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceDlažděná, Asfaltová
Plocha sklepa m23.5
Rok kolaudace1980
Datum nastěhování28.05.2025
Počet podlaží objektu5
Číslo podlaží v domě3
Popis bytu
KategorieByty
Dispozice bytu3+1
VlastnictvíOsobní
Stav bytuVelmi dobrý
VodaVodovod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaE - Nehospodárná (Příloha)
Vyhláška78/2013 Sb.
Spotřeba179 kWh/m² za rok

Máte zájem o tuto nemovitost?

Lenka Kalvodová
Lenka Kalvodová
*
*
*
email: fname: