Nadstandardní přízemní novostavba domu 4+kk v blízkosti Brna – komfort, elegance a precizní zpracování pod jednou střechou.
Hledáte nový, moderně vybavený přízemní dům v dostupné vzdálenosti od města Brna? Představujeme Vám exkluzivní nabídku – novostavbu domu 4+kk s garáží, zastřešeným bazénem se slanou vodou a pečlivě udržovanou zahradou, která splní i ty nejnáročnější požadavky na komfortní bydlení.
Tento precizně navržený dům o ZP 176 m² se nachází pouhých 20 min. jižně od Brna a zaujme Vás promyšlenými detaily, vysokým standardem provedení a nadčasovým designem.
Tento moderní dům nabízí:
✅ Zastřešený bazén (6 × 3,5 m) pro relaxaci po celý rok
✅ Bazénová solární sprcha
✅ Pečlivě udržovanou zahradu s automatickou závlahou
✅ Garáž s dálkovým ovládáním a přímým vstupem do domu i na zahradu
✅ Kamerový a zabezpečovací systém pro maximální bezpečí - napojeno na bezp.agenturu
✅ Videotelefon - lze přehrávat i zpětně
✅ Světlovod v chodbě
✅ Zahradní domek s posezením + venkovní krb
✅ Krbová kamna
✅ Předokenní žaluzie, sítě proti hmyzu, vnitřní žaluzie den / noc, kamenné parapety
Dispozice domu:
• Vstupní chodba se šatnou (13m²)
• Prostorný a slunný obývací pokoj propojený s jídelnou a kuchyní (41,7m²)
• KL s ele.skříňkami, grafosklo, včetně spotřebičů: lednice s mrazákem, mikro. trouba, vestavná digestoř, indukční deska, myčka, vinotéka, el. trouba - praktická spíž na potraviny
• Tři ložnice, z toho hlavní ložnice s vlastní šatnou (14,2m² + 5,63m²), další dvě ložnice (12,83m² a 11,25m²) - speciální hvězdný strop v hlavní ložnici pro příjemné usínání
• Moderní koupelna (9,77m²) - sprchový kout, infrasauna, dvě umyvadla, toaleta, otopné těleso, podlahové čidlové osvětlení
• Samostatné WC s umyvadlem (2,63m²) s podlahovým osvětlením
• Technická místnost s prostorem pro pračku, sušičku, bojler na ohřev vody (3,87m²)
• Šatna s policovým systémem (2,66m²)
• Garáž (22m²) s přímým vstupem do domu i na zahradu
• Hlavní krytá terasa s posezením (19m²)
Zahrada byla navržena s důrazem na minimální údržbu a maximální komfort. Sekání trávníku zajišťuje robotická sekačka, zatímco automatický závlahový systém s kapkovou závlahou pečuje o trávník i dřeviny. K zavlažování i splachování obou toalet je efektivně využívána voda z vlastní studny, což přispívá k ekologickému a ekonomickému provozu domácnosti.
Podlahovou krytinu v interiéru tvoří kombinace vinylových podlah a keramické dlažby, zajišťující vysokou odolnost a snadnou údržbu.
Osazena jsou plastová okna s trojsklem a tříkomorovým profilem, která poskytují vynikající tepelně izolační a akustické vlastnosti.
Dům byl kolaudován v roce 2021 a jedná se o dřevostavbu realizovanou společností Eurodach pod náročným tech.dozorem, s důrazem na precizní provedení a energetickou efektivitu. Vytápění domu zajišťuje podlahové el.vytápění.
Pokud hledáte skutečně kvalitní a promyšlené bydlení, rádi Vás přivítáme na osobní prohlídce tohoto krásného domu. Přijďte si jej prohlédnout a zažít jeho jedinečnou atmosféru.
