Novostavba rodinného domu / bungalov 4+kk, ZP 231 m2, zahrada 818 m2, obec Loděnice-Brno-venkov.

Novostavba rodinného domu / bungalov 4+kk, ZP 231 m2, zahrada 818 m2, obec Loděnice-Brno-venkov.
13 990 000 Kupní cena je včetně právních a realitních služeb. Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Hledáte velmi kvalitně postavený a nadstandardní dům pro Váš nový domov a navíc s bazénem?

Připravili jsme pro Vás nabídku prodeje novostavby bungalovu 4+kk s garáží o zastavěné ploše 231 m2, užitné ploše 156,39 m2, oplocené zahradě o celkové výměře 818 m2, kde se nachází bazén a zděný domek. Obec Loděnice / Brno-venkov.

Dispozice domu: velmi prostorný obývací pokoj propojený s jídelnou, kuchyní s KL s vestavěnými spotřebiči (myčka, digestoř, sklo-keramická deska, elektr. trouba, mikro.trouba, vestavěné koše Servo Drive), spížka s vest. policemi, tři neprůchozí pokoje / ložnice + vestavěná šatna, prostorná a větratelná koupelna se sprchovým koutem, rohovou vanou , dvojumyvadlo, otopný žebřík, samostatná toaleta s umyvadlem, technická místnost s plynovým kotlem, prostor na pračku a sušičku, vstup přes technickou místnost do temperované garáže a uzavřené zádveří do domu.

Vytápění domu zajišťuje plynový kotel (včetně ohřevu vody) - po celém domě jsou rozvody podlahového teplovodního vytápění (vč. garáže, kde je navíc v garáži litá epoxidová stěrka). V obývacím pokoji krbová kamna.

Podlahy v domě v kombinaci vinylových podlah a dlažby. Okna plastová (trojskla) se žaluziemi a sítěmi proti hmyzu.

V celém domě jsou dotykové vypínače s možností je ovládat přes mobilní aplikaci, bodové osvětlení v chodbě, interiér domu je osvětlen v LED páskách.

Dům má venkovní kamerový systém a venkovní bodové osvětlení.

Oplocená zahrada s venkovním bazénem (6x3m) s filtrací, zastřešená a osvětlená terasa s pergolou (6x4m2), zděný zahradní domek vč. připojení na elektřinu, retenční 6m3 nádrž. Možný průjezd autem na zahradu.

Před garáží (zámková dlažba) možnost parkování až 3 vozidel + 1 vozidlo v garáži.

Kolaudace domu proběhla 8/2020. Dům je postavený pórobetonové tvárnice Ytong, střešní krytina Creator se sněhovými háky / zábrany.
Dům je napojený na veškeré IS (obecní voda, elektřina, plyn, kanalizace).

Náklady na bydlení: zálohově plyn 2.800,- Kč / měs., elektřina 3.000,- Kč/měs., vodné a stočné 1.000,- Kč/měs..

Součástí prodeje je kuchyňská linka s vest. spotřebiči, velmi kvalitní a nová sedačka s úložným prostorem (pořiz. cena 100 tis.) + obývací stůl, na míru obývací stěna, designový stůl + 6x židle a kompletně vestavěné vybavení.

V obci se nachází MŠ, ZŠ (1-9tř.), potraviny, OÚ, pošta a praktický lékař. Možnosti dalších nákupů je v blízkých Pohořelicích (3km) - potraviny, restaurace, lékaři, služby ...
Výborná dostupnost do Brna po dálnici (cca 20 min.).

Zaujala Vás naše nabídka? Rádi Vás přivítáme při osobní prohlídce tohoto krásného domu a
těšíme se na setkání s Vámi.


Více fotek, vč. půdorysu naleznete zde: https://www.kalvodova-reality.cz/reality/novostavba-rodinneho-domu-bungalov-4-kk-zp-231-m2-zahrada-818-m2-obec-lodenice-brno-venkov-380479/

Informace o nabídce

Lokalita
UliceSkryto
č. domovní / č. orientační214
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky237-NP01479
Datum aktualizace16.06.2024
K dispozici od01.05.2024
Poloha objektuSamostatný
Druh objektuCihlová
Umístění objektuKlidná část obce
Dispozice4 pokoje
VybavenoAno
Zastavěná plocha m2231
Užitná plocha m2192
Plocha parcely m2818
Počet teras1
Počet parkovišť
Počet garáží1
Počet bazénů1
ElektřinaElektro - 230 V, Elektro - 400 V
OstatníBezbarierový přístup
ZástavbaObytná
TelekomunikaceInternet
SítěSatelit
TopeníLokální plynové, lokální tuhá paliva, Podlahové
DopravaDálnice, silnice, autobus
KomunikaceDlážděná
Rok kolaudace2020
Datum nastěhování01.05.2024
Počet podlaží objektu1
Číslo podlaží v domě
Popis domu
KategorieDomy
Druh domuRodinný dům
Typ domuPřízemní
Stav domuNovostavba
VodaVoda - zdroj pro celý objekt
OrientaceJih, Východ, Západ, Jihovýchod
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaB - Velmi úsporná (Příloha)
Vyhláška264/2020 Sb.
Spotřeba114 kWh/m² za rok

Máte zájem o tuto nemovitost?

*
*
*
fname: phone: fullname: