Příjemný a nadstandardní bungalov 6+kk s bazénem a zahradou – Pohořelice, ul. Luční

17 990 000 Kč Prodejní cena vč. realitních a právních služeb. Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Hledáte místo, kde se budete cítit opravdu doma? Kde každý kout dýchá pohodou, světlem a klidem?

Tento prostorný, slunný a velmi útulný bungalov v Pohořelicích na ulici Luční má neuvěřitelně příjemnou atmosféru, kterou ucítíte hned při vstupu.
Dům působí klidně, vyváženě a sálá z něj energie domova, kde se dá zhluboka nadechnout.

Dispozice domu je 6+kk, užitná plocha 332 m², pozemek 816 m² – prostor, který dává svobodu pohybu i soukromí.
Dům je z roku 2009, postavený z kvalitního Ytongu, zateplený, pečlivě udržovaný a stále působí svěže a elegantně.
Součástí je i garáž pro 2,5 vozidla a fotovoltaika (15 panelů), která přináší nižší provozní náklady.

Interiér, kde je cítit pohoda
Dominantou domu je velkorysá jídelna s kuchyňskou linkou a obývací prostor, ze kterého je přímý vstup na terasu a zahradu.
Slunce sem proudí po celý den a v kombinaci s teplými tóny dřeva působí celý prostor velmi domácky.
Nová kuchyňská linka z roku 2021 je srdcem domu – elegantní, funkční a vybavená všemi vestavěnými spotřebiči (americká lednice, myčka, horkovzdušná i mikrovlnná trouba, indukce, digestoř, spíž).

Dům má dvě koupelny s toaletami, technickou místnost (plynový kotel + bojler), chodbu s vestavěnými skříněmi a spoustu úložného prostoru.
Všechno tu působí klidně, uspořádaně a promyšleně – jako dům, ve kterém se opravdu dobře žije.

Zahrada a exteriér
Z každého pokoje (kromě jednoho) se dá vyjít přímo ven – na slunnou terasu nebo do zeleně.
Na zahradě najdete bazén se slanou vodou (5,5 × 3,5 m, hloubka 1,5 m, zastřešený, s přípravou na tepelné čerpadlo), okrasné jezírko (15 m³) se dvěma vodopády, vyvýšené záhony, pečlivě udržovanou zeleň a plné soukromí.

Vše doplňuje plot s dálkově ovládanou bránou, dvě branky, dekorativní kovové prvky a dvě prostorné terasy (21,1 m² a 16,5 m²), ideální pro ranní kávu nebo večerní sklenku vína při západu slunce.

Technické detaily domu
Konstrukce: Ytong + zateplení
Střecha: pálená taška (Bindrová)
Okna: plastová + žaluzie
Zabezpečovací zařízení
Půda částečně pochozí, přístup z garáže – ideální na sezónní věci

Nový plot, nová kuchyň, nový bazén (vše 2021)

Provozní náklady domu
Dům je velmi úsporný i díky FVE a dobrému technickému řešení.
Aktuální zálohové platby činí:
- vodné a stočné 1 100 Kč/měsíc,
- plyn 4 040 Kč/měsíc,
- elektřina 1 000 Kč/měsíc.

Tento dům v sobě spojuje komfort, prostor, soukromí i velmi příjemnou energii.
Je ideální pro rodinu, která hledá nadstandardní bydlení, ale zároveň chce pocit klidu a domova.
Zahrada, bazén, jezírko, dvě terasy, slunce a prostor – to vše tvoří harmonické místo, kam se budete rádi vracet.

Přijďte se podívat – uvidíte, že tenhle dům má něco navíc. Těšíme se na setkání s Vámi.

Lenka Kalvodová, Reality s důvěrou