Klid, příroda a prostor pro Vaše sny – stavební pozemek v obci Pravlov
Hledáte místo, kde budete mít dostatek klidu, soukromí a zároveň dobrou dostupnost do města? Místo, kde si postavíte vysněný rodinný dům, nebo kam budete rádi utíkat za relaxem o víkendech a prázdninách?
Máme pro Vás jedinečnou nabídku stavebního pozemku o výměře 1.754 m², který se nachází v malebné a klidné části vinařské obce Pravlov – nedaleko města Pohořelice a Dolní Kounice a v příjemné dojezdové vzdálenosti do Brna.
O pozemku:
Pozemek je tvořen dvěma parcelami (č. 82/4 a 85/4), má příjemný obdélníkový tvar a ideální rozměry – šířka cca 26 m a délka cca 67 m, což Vám poskytuje spoustu prostoru pro rodinný dům, zahradu, bazén nebo třeba menší sad. Pozemek se prodává pouze jako celek.
Pozemek je vhodný jak pro výstavbu trvalého bydlení, tak i pro rekreační využití – díky klidnému prostředí, přírodnímu okolí a menšímu počtu sousedních domů se zde budete cítit jako na venkovské chalupě, i když to budete mít do města pár minut.
Inženýrské sítě:
Všechny inženýrské sítě (elektřina, voda, plyn, kanalizace) se nacházejí na hranici příjezdové komunikace – cca 60 m od hranice pozemku, což umožňuje jejich snadné napojení. V rámci výstavby bude nutné dořešit přivedení sítí k samotné hranici pozemku, což je dnes u podobných nabídek běžné.
Přístup:
K pozemku se dostanete pohodlně – z větší části vede příjezd po zpevněné obecní komunikaci (parcela č. 2122) a poslední úsek tvoří nezpevněná zatravněná cesta o šířce 3 m (parcely č. 95/3 a 769/1).
Cesta je obecní, tudíž přístup je zajištěn a není vázán na soukromý majetek. Obec plánuje rozšíření komunikace na cca 5 m ( 2 metry šíře pozemku bude nutné převést na Obec Pravlov - díky rozšíření příjezdu).
Územní plán:
Pozemek je dle platného územního plánu obce zařazen do plochy:
SO - plochy smíšené obytné, což znamená, že zde můžete realizovat stavbu rodinného domu s doprovodnými objekty (garáže, dílna, zahradní domek apod.), případně ho využít i k rekreaci či hospodaření.
Co dělá tuto nabídku výjimečnou?
Krásné a klidné místo
Velkorysá plocha pozemku – 1.754 m²
Dobrá dostupnost do města (Pohořelice 5 min., Brno cca 25 min., přímé spojení BUS Pravlov-Brno x Brno-Pravlov)
Vhodné jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely
Možnost vybudování velké zahrady, sadu, bazénu, zázemí pro koníčky
Obec Pravlov je známá svým malebným okolím, vinařstvím a pohodovou atmosférou se sousedícím městem Dolní Kounice ... městem bohaté na historické památky a výborné víno
Neváhejte se na nás obrátit pro více informací nebo pro domluvení osobní prohlídky. Rádi Vás pozemkem provedeme a zodpovíme veškeré dotazy.
Těšíme se na setkání s Vámi.
