Popis nabídky
Chcete se vracet domů na místo, kde je ticho, slunce a výhled do krajiny – a kde si dáte kávu na terase nebo na vlastní zahrádce?
Pronájem výjimečně prostorného, slunného, cihlového, rohového bytu 2+kk (86 m²) + terasa 7 m² + vlastní zahrádka 20 m², Brno–Líšeň, ul. Podbělová.
Hledáte bydlení, které není „jen další byt“, ale místo s atmosférou? Místo, kde se ráno nadechnete, otevřete dveře na terasu a před Vámi se rozprostře zelená, klidná krajina?
Právě takový byt nabízím k pronájmu v okrajové, velmi tiché části Líšně – v malém bytovém domě, kde oceníte soukromí, klid a pohodové sousedství.
Jedná se o nadstandardně velké 2+kk o ploše 86 m² – je totiž vzdušné, rozlehlé, světlé a příjemně slunné. K bytu patří terasa 7 m² a navíc vlastní oplocená zahrádka cca 20 m², která je jako stvořená na ranní kávu, bylinky, čtení nebo jen na chvíle, kdy chcete být venku, ale pořád „doma“.
Tento byt bude ideální pro někoho, kdo chce bydlet na úrovni, mít prostor a zároveň být obklopený přírodou a klidem. Perfektní volba pro home office – pracujete v tichu, s výhledem a bez rušivých vlivů.
Dispozice a vybavení
2+kk, 86 m² + terasa 7 m² + zahrádka 20 m²
komora v bytě (skvělá na úschovu věcí)
samostatná koupelna s vanou, otopným tělesem a umyvadlem
samostatné WC s umyvadlem
dřevěná eurookna se žaluziemi
osvětlení v celém bytě
Vybavení bytu: Kuchyňská linka se spotřebiči: elektrická trouba, varná deska, digestoř, mikrovlnná trouba, myčka, dle potřeby možnost dodat lednici s mrazákem. Jídelní část: jídelní stůl + 4 židle. Obývací pokoj: rohová sedačka, skříňky a komody, osvětlení v celém bytě - přímý vstup na lodžii s krásným výhledem do zeleně. Ložnice: manželská postel (bez matrace), vestavěná skříň a policový díl - přímý vstup na oplocenou zahrádku. Chodba: šatní skříň.
Stav bytu
Byt je udržovaný a funkční, nicméně je na něm znát běžné užívání předchozími nájemníky – je uklizený, ale není čerstvě vymalovaný. Ideálně si nový nájemce vymalování přizpůsobí dle vlastního vkusu.
Pro koho je byt ideální: nejlépe pro 2 osoby, případně 2+1 (pár s dítětem). Díky prostoru a neprůchozím pokojům je výborný i pro jednotlivce, který chce mít komfort, klid, home office a vlastní venkovní prostor.
Byt je nekuřácký. Vhodné pro slušné nájemce, kteří ocení místo a budou se o něj chovat jako o svůj domov
Nájemné a platby: nájemné: 22 500 Kč. Elektřina: 1 540 Kč / měsíc. Služby: 3 000 Kč / měsíc (vodné/stočné pro 2 osoby, teplo a teplá voda z vlastní kotelny v domě, pojištění domu, společná elektřina, úklid společných prostor apod.). Kauce: 2× měsíční nájemné. Provize RK: 1× nájemné + DPH.
Pronajímatel požaduje pojištění odpovědnosti nájemce. Byt je volný ihned – možnost okamžitého nastěhování.
Pokud Vás byt zaujal, napište mi prosím krátce pár informací o sobě a domluvíme si prohlídku.
Těším se na setkání s Vámi.
Informace o nabídce
Lokalita
UlicePodbělová
č. domovní / č. orientační2783 / 18
Informace o nabídce
Typ smlouvyPronájem
Číslo zakázky384280
Datum aktualizace06.03.2026
K dispozici od26.02.2026
Druh objektuCihlová
Umístění objektuOkraj obce
VybavenoČástečně
Užitná plocha m286
Celková podlahová plocha m2113
Plocha terasy m27
Počet parkovišť
Počet garáží
Elektřina230 V
ZástavbaBydlení
DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus
KomunikaceDlážděná, Asfaltová
Plocha zahrady m220
Rok kolaudace2005
Datum nastěhování26.02.2026
Počet podlaží objektu6
Číslo podlaží v domě1
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaG - Mimořádně nehospodárná
Vyhláška264/2020 Sb.
Popis bytu
Stav bytuVelmi dobrý
OdpadKanalizace
PlynPlynovod
Zobrazit mapu 
