Rodinný dům napojený na IS a rozlehlý stavební pozemek, Tučapy, okr. Vyškov.

9 470 000 Kč Kupní cena je uvedena vč. právních a realitních služeb. Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Rozsáhlý soubor nemovitostí k prodeji - rodinný dům + stavební pozemek + zahradní domek.

Rodinný dům se stavebním pozemkem 2 173 m² a zahradním domem – Tučapy u Vyškova

Nabízíme k prodeji jedinečný balíček nemovitostí v obci Tučapy u Vyškova – rodinný dům napojený na všechny inženýrské sítě, rozlehlý stavební pozemek o výměře 1 908 m² (plocha Br – bydlení v rodinných domech) a samostatný zahradní domek se sklepem (42 m²).

Hlavní benefity:
- Rodinný patrový rohový dům z roku 1980 s garáží a půdou ve velmi dobrém technickém stavu, napojený na elektřinu, kanalizaci i plyn, vlastní studna na pozemku, obecní voda u hranice pozemku
- Rozlehlý stavební pozemek 1 908 m² dle ÚP vedený jako Br – bydlení v rodinných domech
- Zahradní domek se sklepem 42 m² – ideální pro sklad, dílnu či vinný sklep
- Celková plocha k prodeji 2 173 m²

Klidná okrajová část obce s rychlou dostupností do Vyškova i Brna

Územní plán – možnosti využití (plochy Br). Hlavní využití: výstavba rodinných domů.
Přípustné využití: rodinná rekreace v tradičních objektech, veškerá technická infrastruktura, zeleň

Podmíněně přípustné využití:
• bydlení v menších bytových domech (pokud respektují venkovský charakter sídla)
• občanská vybavenost (školka, služby)
• sportovní a rekreační zařízení
• drobné řemeslné a výrobní činnosti, podnikání a služby
• parkování a garáže pro potřeby bydlení nebo služeb

Prostorové limity: max. 2 nadzemní podlaží, zastavitelnost do 35 % plochy

To znamená, že pozemek je ideální nejen pro rodinné bydlení, ale také pro investiční záměr – výstavbu více domů, dvojdomku nebo kombinace bydlení a drobné podnikatelské činnosti.

Využití:

Pro rodiny: dům k okamžitému užívání s velkou zahradou, možnost modernizace dle vlastních představ
Pro investory: developerský záměr – rozdělení parcely, výstavba více RD nebo spojení bydlení a podnikání

Lokalita:
Tučapy jsou vyhledávanou obcí s kompletní občanskou vybaveností v okolí a skvělou dostupností na D1 – Vyškov 10 minut, Brno cca 25 minut.

Prodej je možný pouze v kompletu – rodinný dům a stavební pozemek.

Zaujala Vás tato nabídka?
Rádi Vás přivítáme při osobní prohlídce a těšíme se na setkání s Vámi.

Spustit video prohlídku

Informace o nabídce

Lokalita

Okres:Vyškov

ObecTučapy

UliceSkryto

č. domovní / č. orientační117

Informace o nabídce

Typ smlouvyProdej

Číslo zakázky384261

Datum aktualizace30.03.2026

K dispozici od22.09.2025

Poloha objektuRohový

Druh objektuSmíšená

Umístění objektuCentrum obce

Byty4 pokoje

VybavenoČástečně

Zastavěná plocha m²82

Užitná plocha m²164

Plocha parcely m²2215

Celková podlahová plocha m²2173

Počet parkovišť

Počet garáží20

Elektřina230 V, 400 V

ZástavbaBydlení

DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus

KomunikaceDlážděná, Asfaltová

Rok kolaudace1980

Datum nastěhování22.09.2025

Počet podlaží objektu2

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis domu

KategorieRodinné domy

Druh domuRodinný dům

Typ domuPatrový

Stav domuDobrý

VodaVodovod, Studna

OdpadKanalizace

PlynPlynovod

Zobrazit mapu

Máte zájem o tuto nemovitost?

Lenka Kalvodová

+420 602 853 362

lenka@kalvodova-reality.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *