Stavba objektu občanské vybavenosti, ZP 160 m2, UP 431 m2, centrum městské části Brno-Řečkovice.

Stavba objektu občanské vybavenosti, ZP 160 m2, UP 431 m2, centrum městské části Brno-Řečkovice.
18 990 000 Nová cena! Jarní akce 18.990.000,- Kč vč. právních a realitních služeb. Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Nová cena! Jarní akce 18.990.000,- Kč vč. právních a realitních služeb. Velmi výjimečná nabídka v centru Řečkovic.

Exkluzivně Vám prodáme objekt nacházející se přímo v centru městské části Brno-Řečkovice. Jedná se podsklepenou patrovou stavbu, která prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2010, kdy v tomto roce byla stavba rekolaudována na Zubní polikliniku.

V budově je několik ordinací / kanceláří + laboratoř, čekárny, sociální zařízení v každém patře (v přízemním prostoru sprchový kout), dále v ordinacích / kancelářích se nachází linky s dřezy a umyvadla, úklidová a technická místnost, sklad. Dva vstupy do budovy - z toho hlavní přímo z náměstí, využití jako jako obchodní prostor. Investiční možnost např. na pronájem kanceláří / každá část patra má v budově vlastní vstupy a sociální zázemí, nebo pronájem bytů / ateliérů.

Budova je volná, bez nájemníků, možnost okamžitého využívání.

V územním plánu se jedná o plochu BO, takže mohou vzniknout byty + komerční prostory v 1 NP.

Stavba je zděná, stropy s rovným podhledem, krov dřevěný, krytina plechová. V půdním prostoru je vybudováno podkroví s osazenými střešními dřevěnými okny. V budově jsou okna nová - plastová, podlahy kombinací vinylu, dlažby a zátěžových koberců. Vytápění je ústřední plynové, ohřev vody zajišťují elektr. boilery. Dům je napojený na všechny IS. Schodiště v budově ocelové. V celém objektu jsou klimatizační jednotky. Lze dobudovat v objektu výtah.

Celková zastavěná plocha domu je - 159,95 m2, celková užitná plocha 431 m2 (v 1.PP - 93,06 m2, v 1.NP 114,97 m2, 2.NP 110.46 m2, 3.NP - podkroví 112,46 m2). Součástí domu je garáž pro 1 vozidlo.
Původní stavba byla postavena cca ve 40 letech 20. století.

Jedná se o velmi ojedinělou a lukrativní nabídku, s vícero možností využití.

V případě dalších informací jsem Vám plně k dispozici na tel.čísle. Osobní prohlídky po dohodě, klíče v RK. Těšíme se na setkání s Vámi.

Informace o nabídce

Lokalita
ObecBrno
UlicePalackého náměstí
č. domovní / č. orientačníSkryto
Informace o nabídce
Typ smlouvyProdej
Číslo zakázky237-NP01371
Datum aktualizace23.05.2024
K dispozici od02.02.2024
Druh objektuCihlová
VybavenoČástečně
Zastavěná plocha m2160
Plocha užitná m2431
Počet míst k parkování3
ElektřinaElektro - 230 V
OstatníSociální zařízení
ZástavbaObchodní a obytná
TelekomunikaceTelefon
SítěKabelové rozvody, ostatní
Topeníústřední plynové
DopravaVlak, silnice, MHD, autobus
Plocha výrobní m2431
Rok rekonstrukce2010
Rok výstavby1940
Datum nastěhování02.02.2024
Podlaží podzemní1
Počet podlaží objektu4
Číslo podlaží v domě
Popis prostoru
KategorieKomerční
Typ domuPatrový
Druh prostorOrdinace
Stav prostoruPo rekonstrukci
VodaVoda - zdroj pro celý objekt, Voda - rozvod studené a teplé vody
OdpadKanalizace
PlynIndividuální
Průkaz energetické náročnosti budovy
TřídaE - Nehospodárná (Příloha)
Vyhláška148/2007 Sb.
Spotřeba190 kWh/m² za rok
Nabídka se nachází na ulici Palackého náměstí. Pro upřesnění adresy kontaktujte makléře.

Máte zájem o tuto nemovitost?

*
*
*
phone: fullname: lname: