Dlouhodobý pronájem kanceláří - 97 m2, Modřice.

20 000 Kč / měsíc + služby + kauce + provize RK + DPH Ukázat na mapě Mám zájem

Popis nabídky

Hledáte reprezentativní zázemí pro svou firmu s výbornou dostupností?

Nabízíme k pronájmu kancelářské / obchodní prostory o celkové výměře 97 m² v uzavřeném a oploceném areálu v Modřicích. Lokalita nabízí skvělou dostupnost na dálnici, rychlostní komunikace, MHD i vlak, což oceníte jak Vy, tak Vaši klienti.

Prostory se nachází ve 2. nadzemním podlaží (bez výtahu) a mají samostatný vstup po venkovním schodišti, což zajišťuje dostatek soukromí.

Dispozičně nabízí:
4 samostatné kanceláře
prostornou vstupní chodbu a technickou místnost
2 koupelny se sprchovým koutem a WC
menší kuchyňskou linku

Kanceláře jsou nezařízené a připravené k okamžitému využití dle Vašich potřeb.

Velkou výhodou je bezproblémové parkování přímo v areálu, přičemž k prostorám náleží 4 vyhrazená parkovací místa v ceně nájmu.

Podmínky:
Nájemné: 20 000 Kč / měsíc + DPH
Služby: dle spotřeby a vyúčtovává se měsíčně
voda paušálně 500 Kč / měsíc
elektřina a topení dle skutečné spotřeby
Kauce: 3 měsíční nájmy
Provize RK: 1 nájem + DPH

Technické informace:
vytápění: plynový kotel pro patro (rozúčtování dle m²)
samostatný elektroměr
měření topení na radiátorech

K dispozici od poloviny května 2026.
Prohlídky jsou možné po předchozí domluvě.

Ideální pro firmy hledající dostupné, funkční a dobře dostupné zázemí v blízkosti Brna.

Těším se na setkání s Vámi.
Reality Lenka Kalvodová

Informace o nabídce

Lokalita

Okres:Brno-venkov

ObecModřice

UliceNádražní

č. domovní / č. orientační326

Informace o nabídce

Typ smlouvyPronájem

Číslo zakázky237-NP01456/2

Datum aktualizace24.04.2026

K dispozici od07.11.2023

Druh objektuCihlová

Umístění objektuOkraj obce

VybavenoČástečně

Zastavěná plocha m²97

Plocha užitná m²97

Celková podlahová plocha m²97

Počet míst k parkování2

Počet parkovišť

Počet garáží

Elektřina230 V

DopravaVlak, dálnice, silnice, MHD, autobus

KomunikaceAsfaltová, Štěrk

Rok kolaudace2007

Datum nastěhování07.11.2023

Počet podlaží objektu2

Číslo podlaží v domě2

Průkaz energetické náročnosti budovy

TřídaG - Mimořádně nehospodárná

Vyhláška264/2020 Sb.

Popis prostoru

KategorieKomerční

Typ domuPatrový

Druh prostorKanceláře

Stav prostoruVelmi dobrý

VodaStudna

OdpadKanalizace

PlynIndividuální

Zobrazit mapu

Máte zájem o tuto nemovitost?

Lenka Kalvodová

+420 602 853 362

lenka@kalvodova-reality.cz

Jméno *

Mobil

E-mail *

Dotaz *