Hledáte klidné místo pro své bydlení nebo prostorný pozemek pro výstavbu vysněného domu? Jste developer a sháníte atraktivní investiční pozemek pro výstavbu rodinných domů?
Nabízíme vám jedinečnou příležitost pořídit si lukrativní pozemek o celkové výměře 5.666 m² (s délkou cca 170 m a šířkou cca 37 m) v malebném městě Dolní Kounice, známém svými historickými památkami, kvalitním vínem a bohatým kulturním životem.
Pozemek je zařazen do územní rezervy pro výstavbu RD, což představuje skvělou příležitost pro rozvoj v oblasti bydlení. Na jsou LV vedeny dvě parcely: par.č. 5585 (5.364 m², ovocný sad) a par.č. 5586 (302 m², ostatní plocha). LV je bez jakýchkoli právních omezení a je veden na jednoho majitele.
Pozemek je rovinatý, oplocený a s bránou na vjezd na pozemek.
Aktuální prodejní cena pozemku je ve výši 1.765,- Kč/ m2.
Majitel postupně činí kroky k IS a příjezdu z hlavní komunikace.
Ve chvíli, kdy bude zabudovaný el. antoníček a povolený příjezd z hlavní komunikace, prodejní cena se navyšuje na částku 2.250,- Kč/m2.
Pokud bude pozemek již stavební a nynější prodávající zajistí změnu ÚP, kupní cena
pozemku bude 5.500,-/m2.
Tedy v tuto chvíli je jedinečná nabídka pozemek koupit za velmi zajímavou cenu!
Parametry pozemku:
Rovinatý, oplocený, s bránou pro vjezd.
Příjezd z ulice Trboušanská (obecní pozemek) mezi domy č.p. 879/49 a č.p. 834/51, část příjezdu je zpevněná. Je podána žádost o sjezd z hlavní silnice (Dolní Kounice - Trboušany).
Inženýrské sítě: elektřina (žádost o připojení podána, připojení plánováno na 2Q 2025), voda, kanalizace a plyn k dispozici cca 300 m od hranice pozemku.
Jedná se o budoucí plochu bydlení R1 - území rezerva BV - bydlení venkovské, Z2, Z35 a Z4.
Tj. územní rezerva pro zastavitelné plochy pro výstavbu RD ve vazbě na zastavěné území mimo jeho hranice, dojde k záboru zemědělského půdního fondu, při řešení bude prověřeno využití dříve navržených zastavitelných ploch pro bydlení.
Lokalita se nachází na klidném okraji města a představuje jednu z nejatraktivnějších oblastí pro výstavbu rodinných domů v Dolních Kounicích.
Zaujala Vás nabídka? Ráda Vás přivítám při osobní prohlídce tohoto výjimečného pozemku a budu se těšit na osobní setkání s Vámi.
