Prodej sadu 8.994 m² – výjimečné místo plné klidu a kouzelných západů slunce, Dolní Kounice, Líska.

Prodej ovocného sadu 8.994 m² – místo plné ticha, světla a kouzelných západů slunce

Na jednom z nejkrásnějších a nejklidnějších míst u Dolních Kounic se nachází tento výjimečný, oplocený meruňkový ovocný sad o rozloze 8.994 m².
Je to místo, kde se zastaví čas, kde slyšíte jen vítr v korunách stromů a kde každý večer obloha vytvoří svůj vlastní obraz – zlaté, růžové a oranžové odstíny, které dělají ze západů slunce skutečný zážitek.

Pozemek se rozprostírá na jižním svahu s celodenním sluncem. Díky svému umístění působí jako malý soukromý svět – klidný, harmonický a plný krásné energie. Je ideální pro každého, kdo hledá místo, kde si může odpočinout, nadechnout se a vnímat přírodu opravdu naplno.

Přednosti pozemku
- 8.994 m² ovocného sadu – krásný, mírně svažitý terén
- pozemek je z 1/2 oplocený, se vstupní bránou
- elektřina na hranici – vlastní antoníček
- vrtaná studna na pozemku
- u hlavní cesty nový vodovodní řád, poblíž také vodárna
- obecní příjezdová upravená komunikace až k pozemku
- pravidelný tvar cca 200 × 40 m
- absolutní ticho, soukromí a otevřené výhledy do krajiny
- ideální místo pro sad, zahradu, vinici, včely, pěstování i odpočinek

Tady si opravdu sednete do trávy, nadechnete se a cítíte, že jste na výjimečném místě.

Možnost soukromého relaxačního zázemí (glamping styl – v souladu s ÚP)

Díky klidu, sluneční orientaci a velikosti je pozemek ideální pro vytvoření vlastní relaxační zóny. Územní plán umožňuje umístění mobilních, bezzákladových a dočasných konstrukcí, jako je:
- luxusní plátěný stan
- lehký dřevěný přístřešek
- sezónní altán nebo stylová odpočinková konstrukce

Takové prvky jsou vhodné pro osobní relax, meditaci, sezónní pobyt v přírodě nebo příjemný odpočinek při práci v sadu. Pro komerční ubytování určeny nejsou – jde čistě o soukromé využití.

Atmosféra místa tomu přímo vybízí.
Využití dle územního plánu – NZ / NZe
Přípustné: ovocný sad, zahrada, vinice, louky, krajinné prvky, turistické stezky, zemědělské komunikace, zahradnictví, studny, přístřešky spojené se zemědělstvím, zařízení pro myslivost, vinné sklepy dle regulativů.
Podmíněně přípustné: mobilní sezónní objekty, drobné sakrální stavby, krajinářské a revitalizační úpravy, rekonstrukce stávajících rekreačních staveb.
Nepřípustné: nové rekreační stavby pro bydlení, komerční glamping, velké provozy, bioplynové stanice, skládky.

Pro koho je toto místo ideální

Pro milovníky ticha, slunce a přírody.
Pro zahradníky, sadaře, včelaře či pěstitele.
Pro ty, kteří hledají vlastní oázu klidu a prostor, kde mohou zpomalit.
Pro investory, kteří vědí, že podobná místa se v nabídce objevují jen výjimečně.

Tento pozemek není jen o číslech. Je o pocitu, který ve Vás zanechá, jakmile vstoupíte za bránu.
Ráda Vás provedu a nechám zažít to, co fotografie nedokážou předat.